Unde se află clădirea de birouri?

Clădirea se află pe strada Santos nr. 13, în Constanța, în zona comercială Dedeman – Carrefour, o zonă liniștită și sigură, în plină dezvoltare economică, cu acces facil din bulevardul Aurel Vlaicu.

Ce suprafețe au birourile de închiriat?

Birourile au suprafețe între 18,2 și 44,1 mp, distribuite pe parter și două etaje — în total 12 birouri însumând 348,1 mp (Parter 108,7 mp, Etaj 1 134,1 mp, Etaj 2 105,3 mp).

Există locuri de parcare?

Da — 12 locuri de parcare lângă clădire, cu posibilitate de extindere. Opțional se pot instala și 2 prize pentru mașini electrice.

Se plătește comision de agenție?

Nu. Închiriați direct de la proprietar, fără comision și fără taxă de agenție.

Care este programul de acces în clădire?

Accesul este permis 24/7, securizat prin interfon, iar fiecare birou dispune de instalație de alarmare individuală.

Clădire nouă · Disponibilă din 1 septembrie 2026 · 0% comision

Biroul care îți duce afacerea la nivelul următor

Una dintre cele mai noi și moderne clădiri de birouri din Constanța — pe strada Santos, în zona Dedeman – Carrefour. Spații luminoase de 18–44 mp, disponibile din 1 septembrie 2026, direct de la proprietar.

Vezi birourile disponibile Programează o vizionare

348 mpsuprafață birouri

12birouri · P+2 etaje

12locuri de parcare

24/7acces securizat

Despre clădire

Mediul potrivit pentru afacerea ta

Lucrează dintr-una din cele mai noi clădiri de birouri din Constanța — locul în care te poți concentra, crea și persevera, ca în cele din urmă să îți aduci ideile la viață. Situată într-o zonă liniștită și sigură, dar în plină dezvoltare economică, clădirea combină o arhitectură elegantă din cărămidă aparentă cu finisaje interioare moderne și instalații gândite până la ultimul detaliu.

Fațadă premium din cărămidă aparentă și tencuială decorativă — fără aparate de aer condiționat, conducte sau cabluri la vedere
Zonă sigură: niciun incident de securitate din 2001 până în prezent
Oficiu cu bucătărie complet utilată pentru servit masa
Închiriere direct de la proprietar — fără comision, fără taxă de agenție

Clădire de birouri nouă pe strada Santos, Constanța — fațadă din cărămidă aparentă, parcare proprie

Str. Santos · zona Dedeman – Carrefour

Dotări & confort

Totul gândit pentru echipa ta

Instalații moderne, costuri de operare mici și flexibilitate maximă la amenajare.

Climatizare inteligentă

Ventiloconvectoare cu termostat individual în fiecare birou. Încălzire pe gaze, răcire prin pompă de căldură pasivă — consum de doar ~200 W/birou.

Internet & rețea de date

Rețea de date/internet în fiecare birou, cu posibilitatea conectării mai multor birouri între ele — ideală pentru companii cu spații multiple.

Siguranță & acces 24/7

Acces securizat prin interfon la orice oră, instalație de alarmare individuală, aviz de securitate la incendiu, hidranți și detecție incendiu.

Confort acustic & protecție

Pereți dublu placați cu izolare fonică de 56 dB și rezistență la foc de 60 de minute. Protecție pentru pereți la nivelul scaunelor.

Costuri transparente

Contorizare individuală a energiei electrice pentru fiecare birou — plătești exact cât consumi, fără surprize la factură.

Flexibil & pregătit de viitor

Cabluri electrice, interfon, rețea sau TV se pot trage ulterior prin pereții de rigips, fără disconfort. Opțional: generator, loc de fumat, 2 prize pentru mașini electrice.

Spații disponibile

Birouri pe măsura echipei tale

Detalii complete

11 din 12 birouri disponibile acum

Parter3 birouri · 108,7 mp total · 2 băi pe nivel

28,7 mp 35,9 mp 44,1 mp 108,7 mptotal etaj

Etaj 15 birouri · 134,1 mp total · 2 băi pe nivel

19,1 mp 21 mp 27,3 mp 33 mp 33,7 mp 134,1 mptotal etaj

Etaj 24 birouri · 105,3 mp total · 2 băi pe nivel

18,2 mp 20,2 mp 32,5 mp 34,4 mp 105,3 mptotal etaj

348,1 mpsuprafață totală birouri

144 mpholuri, băi și spații tehnice

18 mpspațiu de reclamă pe fațadă + zonă totem 25 mp

Galerie foto

Vezi spațiile cu ochii tăi

Toate fotografiile

Exteriorul clădirii de birouri — cărămidă aparentă și tencuială decorativă — Fațada clădirii — cărămidă aparentă, fără instalații la vedere

Birou modern luminos cu mochetă și perete verde accent — Birou luminos, finisat modern — mochetă și pereți proaspăt zugrăviți

Hol interior cu granit și semnalistică — Holuri placate cu granit

Scară interioară placată cu granit — Scară interioară — granit și balustradă modernă

Baie modernă cu chiuvetă sub blat și baterie cu senzor — Băi moderne — chiuvetă sub blat, baterii cu senzor

Sistem de climatizare cu ventiloconvectoare — Climatizare cu ventiloconvectoare și termostat în fiecare birou

Localizare

În inima noului pol comercial al Constanței

Clădirea se află pe strada Santos, în zona Dedeman – Carrefour — una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului, cu acces rapid din bulevardul Aurel Vlaicu și legături facile către toate cartierele Constanței.

Dedeman & Carrefourla doar câțiva pași — cumpărături și servicii lângă birou
Zonă în plină dezvoltare economicăvecinătate comercială activă, vizibilitate pentru afacerea ta
12 locuri de parcarelângă clădire, plus 8 disponibile în zonă
Acces facillegătură rapidă cu bd. Aurel Vlaicu și restul orașului

Contact

Hai să discutăm

Telefon

0741 266 744

Luni – Vineri, 9:00 – 18:00

Email

officerentcta@gmail.com

Răspundem în maximum 24 de ore

Adresă

Str. Santos nr. 13, Constanța

Zona Dedeman – Carrefour